十条ガーデンハウス

  • 東京都北区十条仲原一丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
4,780万円
87.9万円/㎡
相場
4,346万円
79.9万円/㎡
2,932
3,875
4,817
5,760
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜4,817万円
71.2万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
十条ガーデンハウス
4,780万円（87.9万円/㎡）/ 4階 / 54.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/134,780万円87.9万円4階 54.4㎡ 2LDK南東
2026/03/295,080万円93.4万円4階 54.4㎡ 2LDK南東
2025/01/295,480万円92.8万円2階 59.08㎡ 2SLDK南
2024/11/085,280万円89.4万円5階 59.08㎡ 3LDK南
2024/08/284,680万円77.9万円1階 60.08㎡ 2LDK南
2024/07/144,998万円88.0万円5階 56.81㎡ 2LDK南
2023/12/173,880万円68.3万円5階 56.81㎡ 2LDK+S南
2023/11/254,080万円71.8万円5階 56.81㎡ 2LDK+S南
2023/10/154,280万円75.3万円5階 56.81㎡ 2LDK+S南
2023/09/064,598万円77.8万円1階 59.08㎡ 3LDK南
2023/09/024,598万円77.8万円1階 59.08㎡ 3LDK+南東
2023/08/264,798万円81.2万円1階 59.08㎡ 3LDK南
2023/08/014,798万円81.2万円1階 59.08㎡ 3LDK+南東
2023/07/084,980万円84.3万円1階 59.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
十条ガーデンハウス
北区十条仲原一丁目
十条駅6分 4,780万円87.9万円54.4㎡2LDK4階 / 7階建 南東1986年39戸RC
2023/10/29コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年27戸RC
2024/06/26赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 東1988年20戸RC
2024/04/27ワコー赤羽マンション
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,780万円68.9万円54.86㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年17戸RC
2024/09/27コスモ浮間舟渡プレサージュ
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅10分 3,580万円66.1万円54.12㎡2LDK5階 / 7階建 北東1990年51戸RC
2025/12/16エクセル北赤羽
北区浮間一丁目
北赤羽駅5分 3,580万円72.8万円49.16㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年48戸RC
2025/07/01ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,790万円72.9万円51.96㎡2DK5階 / 7階建 東1987年65戸RC
2025/06/21ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,699万円68.7万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2026/03/21センチュリーハイツ赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 3,499万円79.4万円44.07㎡2DK+S2階 / 6階建 南東1990年17戸RC
2026/04/12ライオンズマンション西が丘第2
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅11分 4,498万円79.3万円56.7㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年30戸RC
2026/02/01ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 4,670万円91.0万円51.3㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2026/03/30IWATAハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 4,498万円79.3万円56.7㎡3LDK+1階 / 6階建 南1987年30戸RC
2023/12/06レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 3,099万円67.1万円46.17㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東1987年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、北区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は北区の平均と比較して12.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
北区
77.9万円/㎡
前年比+17.0%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名十条ガーデンハウス
所在地東京都北区十条仲原一丁目
交通埼京線十条駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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